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6号线华夏西路站和11号线三林东站 低于市场价急售 满五无税

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满五

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2室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
91573元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金地湾流域(距6号线华夏西路站约372米)地图
区      域
刘旭

从业信息卡

评分：4.8

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205423200
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    《一》房源描述
    （1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
    （2）交 通 ：6号线华夏西路站和11号线三林东站，交通便利。
    （3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽, 温馨舒适。
    （4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
    （5）周边设施：购物便利，金谊广场，三林印象城，世纪华好友多，银行便利银行便利。
    自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心为你！
  • 业主心态
    信息：产证复印件和产调原件可以拿给你看，无贷款无抵押、清晰 出售原因：单纯卖掉，自己另一个地方的房子马上就装修好了，诚心出售此房，房东对我也的信任 议价：我跟房东沟通过，倘若客户看中房子，诚意购买具体面谈 看房时间：房东自住，提前电话预约看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金地湾流域小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数1732
挂牌房源21 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：金地湾流域90206元/平米订阅
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刘旭的评价
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好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
业务水平专业度
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