热搜华山路3百平大院老洋房独栋!海格园精装

视频是院子基本情况，具体细节请联系我带您实地考察看看吧。感谢您在线上浏览

【注意：】买了之后，局部须做深度保洁、加固、修缮
南进门
独栋别墅，小区东边就是著名的丁香别墅
房产证登记的建筑面积256.7平，登记的占地445平
集中南花园。院子总计近300平含公摊面积
院子净面积大约200多平吧
地上两层加阁楼
2015年7500万买进
地价补到：2073年8月18号
产权清晰，1本产证，个人产权
没个税，总税费低
精装但同时保持了老房子的有价值的钢窗等，古色古香，老洋房味道十足
1楼：客厅 阳光房 餐厅 厨房 书房 接待室 岛台，保姆间等，有储物间与客卫，另有后门可出入。
1楼半：有一个套房，可作书房或卧室
2楼：1间主卧带套内卫生间、衣帽间、小阳台；1间次卧朝南、客卫、大阳台
阁楼，带老洋房经典老虎窗，可作为储物，或可改造成休闲空间，带有一个景观露台，卫浴配置完善，露台被绿树包裹，私密性佳且景色宜人
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蓝天，绿树，红瓦，周遭的景致令你无论身处哪个房间，都宛若置身童话之境
颇有文艺与生活闲适融合之感
江苏路五小
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华山路1006弄曾被称作“海格园”，1999年，海格园（华山路1006弄）被公布为上海市历史保护建筑
1925年，德国房地产商在此租地兴建住宅20幢，分布于弄堂两侧，东侧10幢，西侧8幢。住宅落成后大部分租给德国神父及其他外侨居住，抗战爆发后，外籍人士纷纷回国或被日伪拘押，房产大多顶给了华人商贾。有英国乡村式、西班牙式和德国式。立面简洁，一般为糙面水泥砂浆与清水红砖墙面，简单的坡顶山墙。而每幢又都有独用花园

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。
娱乐：湖南路兴国路口街心花园380米、衡山公园1.4公里
医院：复旦大学附属华山医院分部350米、九O五医院503米、上海电力医院535米、新华地段医院726米、复旦大学附属华山医院732米
上海市延安初级延安西路校区315米、徐汇区五原路431米、民办爱菊643米、中国福利会托儿所649米、复旦997米
商场：舜元天地902米、上生·新所991米、1788广场1.3公里
交通：地铁10号线上海图书馆站856米、地铁2/11号线江苏路站1.1公里

华山路是上海西区高级住宅的集中地之一，其它路上罕见的花园洋房在华山路上比比皆是，行走其间可尽情领略上海的万国建筑风情。同时，这还是一条文化底蕴厚重的路，它见证了上海的发展。
从复兴西路沿着华山路一带绿荫进入弄堂，清幽雅致，整洁宽敞的主通道很难让人联想到是近百年前的住宅，家家有绿植花草，与各色建筑相映成。