真如商圈，闹中取静，南北朝向全明户型，楼层好，出行方便

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2室1厅1卫

户型

88.49平米

建筑面积

56504元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

宁泉新苑(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约881米)地图

区域

普陀真如

张领强

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307985437

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
:全明户型、得房高、客厅全明南北、每个房间都有窗、客厅宽敞适合闲暇之余小孩与大人享受天伦之乐
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为88.49平米，朝向为南。
交通出行:枫桥路(11**(花桥-迪士尼)，11**(嘉定北-迪士尼))；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
山姆会员、宏基时尚生活广场、普陀绿地缤纷城、上海昊慷儿科门诊、石泉街道卫生服务、上海名宾门诊、上海市普陀区中医
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宁泉新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数814

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宁泉新苑71034元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张领强的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

张领强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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