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263万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

35.96平米

建筑面积

73137元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东安四村(距4号线东安路站约552米)地图

区域

徐汇徐家汇

李爱国

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920414

建筑年代1986年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房为本人实地拍摄，确保房源、有效，房东诚意出售，看房随时，价格有小刀的空间！
位置：此房位于小区中心位置，前方采光不挡，放眼望去全是绿化。
房源：产证面积40平米，利用面积高，两个，没有。
户型：一房一厅。厨卫全明，房型正气，得房率高。
【业主情况】：两人，东北人，特豪爽，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无户.口。房子清清爽爽。
【房源税费】：满.五.唯.一免个税
【轨道交通】：12/4号线大木桥路地铁站
业主心态
《业主关系》：陈叔叔的房子是在我名下维护的，对我也非常认可，我们是单线联系的。

《业主心态》：陈叔叔已经找我定好房子了换了个电梯房，所以非常诚意出售，看房也很方便，价格可谈，对于付款的话都可以沟通

《产权信息》：产权人是陈叔叔目前都在上海，看中都能及时签约。房子没有抵押没有贷款无，产权是非常清晰的。

《税费情况》：房子满五，所以税的话比较少
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我叫朱光进，2013年毕业于大学，2018年在上海从业房产至今已有5年，成交很多客户，在和众多客户的接触中，我深深的知道每一位买房客户的不容易。【本人】：本人所发房源均为照片，真实在售，不用欺骗人，也
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东安四村小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1975年

绿化率1.3%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数21

总户数1059

挂牌房源23 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东安四村93245元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李爱国的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李爱国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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