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3室2厅2卫

户型

149.05平米

建筑面积

161020元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

海珀旭晖(距7号线龙华中路站约314米)地图

区域

徐汇龙华

盛孝安

从业信息卡

评分：4.9

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207609191

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
徐汇滨江高品质次新小区，品牌开发商绿地打造，质量品质有保证。
★《户型好》：三房两厅两卫，飞机户型，南北通透，大平层，一梯一户，得房率高，小区人车分流，绿化率高，环境优美。
★《装修棒》：豪华装修，中央空调带地暖，可拎包入住。
★《景观房》：高区景观房，小区花园景观一览无余
★《附赠》：带两个地下产权车位，停车无忧，小区带会所24小.时开放，里面有游泳池和健身房。
业主心态
【1】：业主已经定好外区新房！诚意卖！
【2】：房子满五，没有抵押没有贷款，产权清晰，签约无问题！
【3】：房主是2017年买的这套房子，板式飞机户型，此屋。更多详情可致电了解
税费分析
房子是满五年且唯.一的，个税免征，买进价高，差额税费也少，首套购房契税1.5个点，二套购房契税3个点，总体来说这套房子税费还是比较少的，节省客户购房成本。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是不动产客户经理【盛孝安】，本人从业3年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海珀旭晖小区信息

物业类型住宅

物业费用6.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数264

挂牌房源31 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海珀旭晖115256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛孝安的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛孝安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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