动迁客快看，（房型正气，送车位），装修好，可以接受一年付款！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/21

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

310万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低性价比高

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

1室1厅1卫

户型

41.68平米

建筑面积

74376元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

龙山新村(距4号线上海体育场站约294米)地图

区域

徐汇万体馆

盛孝安

从业信息卡

评分：4.8

上海翔飞房地产经纪有限公...

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308220700

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
小区位于徐汇内环上海体育馆旁边，配套设施齐全。
★《户型介绍》：1房1厅1卫。卧室朝南，厅在中间，厨卫朝北，全明户型，得房率高。
★《税费解析》：满五惟，一税费少，减少交易成本，省下一笔费用！
★《装修详情》：精装修，直接拎包入住，减少装修费用，省钱又省心！
★《配套齐全》：上海体育馆旁边，地铁4号线0距离，小区里面有菜场，医院，商超，遍布小区附近，非常齐全。
业主心态
《业主心态》：房东觉得房子小了，换个两房，现在诚意出售，动迁客户周期长一点儿也没关系，付个35WAN,定金，可以给到一年的付款周期的，业主太诚意了。

《如何看房》：业主，看房提前约。
税费分析
房子是满五年且唯.一的，个税免征，首套购房契税1个点，二套购房契税3个点，总体来说这套房子税费还是比较少的，节省客户购房成本。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是不动产客户经理【盛孝安】，本人从业3年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙山新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数55

总户数2992

挂牌房源40 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙山新村87658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛孝安的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛孝安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

动迁客快看，（房型正气，送车位），装修好，可以接受一年付款！

7.0

8.0

8.1

10.0

2.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录