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2室1厅1卫

户型

50平米

建筑面积

49800元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

真如西村(距15号线梅岭北路站约481米)地图

区域

普陀真如

张领强

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307845257

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北两房、得房率高！
2.【简单装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、
菜市场等！
业主心态
1.挂牌价格看中可当面谈，支付方式无特别要求，接受置换。2.产权清晰，双证齐全，无迁移麻烦，房屋干净清爽。3.急售！！！业主人好诚心出手，付款方式好，价格可以在谈，欢迎看房，昼夜恭候电讯！！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

真如西村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数50

总户数3006

挂牌房源34 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：真如西村57144元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张领强的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

张领强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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