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2室2厅1卫

户型

100.16平米

建筑面积

59405元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

新梅莘苑(距5号线春申路站约565米)地图

区域

闵行莘庄

王建鹏

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202266703334

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
小区介绍：新梅莘苑位于珠城路118弄，万科物业小区环境优美，绿化率高
户型介绍：产证面积100.16平，两房两厅一卫，南北通户型，带一南一北双阳台，一房朝南一房朝北
楼层位置：此房位置小区正中心位置，电梯次顶楼，采光视野良好，全屋通透明亮
产权信息：产权人两个人都在上海，已查明此房屋无贷款，无抵押，产证清晰，确保交易安全
税费详情：此房为业主在上海一套住房，二手买进已满五年期，税费相对较少，若想了解详细信息请致电或微聊联系小李
业主心态
房东自述：客户朋友你们好，我是外地人，刚开始来上海是租房子住的，后来做了点小生意赚了点钱就想着买一套房子，当初跟太太也看了很多房子，看到这套房子的时候觉得就是这套了，小区旁边就是超市和菜场，出行方便，小孩也比较近，春申路过去就到莘城，比较方便，房子楼层位置也都很好，当时就洽谈定下来了，要不是家里迎来一位新成员还真有点舍不得卖，目前我已看好都市路上的一套大户型房子，欢迎有意向的朋友前来看房
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是您的专属房屋王建鹏很高兴为您服务
交易流程：签订房地产卖买合同→→付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新梅莘苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数744

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新梅莘苑76499元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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