绿川新苑 72.67平2居南向简装修方便看房

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2室2厅1卫

户型

72.67平米

建筑面积

54768元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

绿川新苑(距13号线北蔡站约939米)地图

区域

浦东北蔡

范英秀

从业信息卡

评分：5

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203611578

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房子本身的优点：
1、性/价/比高
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利/用/率//高
4、园区的中心位置，前后都是花园
优点总结：无论您是/投//资/还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供优质的服务备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您服务！
业主心态
房子清晰，房东诚心出售，随时看房，对付款没有特别要求！
税费分析
房子满五不V一，买进价192万。房屋面积小于90平米，首套契税1%，二套契税3%根据国家规定，现在上海买房，首套房首付35%，二套房普通房50%，非普通房70% 具体的税费可咨询
小区配套
绿川本小区是由绿城集团开发，上海芸绮物业管理有限公司，物业费0.55-1.1元/平米/月。小区多为一梯一户、一梯两户的户型，率很高。绿化率38%，小区的环境很好，楼间距宽采光好，停车位。购物环境商场：幕天商业广场（286M）、唐人幸福里（697M）、巴黎春天（1.2KM）新百货（1.2KM）、北蔡休闲广场（1.4KM）菜市场：绿川菜市场（311M）、亿家美菜商场（69
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿川新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数69

总户数2982

挂牌房源50 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿川新苑55570元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范英秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范英秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

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