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业主打新房丨空间巨大丨近期必卖担保核验好房丨满五年税少

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2室2厅1卫
户型
111.42平米
建筑面积
78980元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
五星公寓(距3号线金沙江路站约387米)地图
区      域

评分:4.3

易轩地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202206523111
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1.「房型正气」格局周正,合理使用面积,得房率高。
    2.「精致装修」风格清雅别致,保护得非常好。
    3.「采光充足」楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒。
    4.「地段优势」位于区域繁华地段交通便利!
    5.「配套成熟」小区周边配套特别完善成熟,附近有医院,卖场,菜市场等!
    业主心态
    大哥是我发单页是认识的,维护两年了,跟我买了一套祥和名邸的大三房,房东着急给到首付,所以自己的房子降价急售,目前全权委托给我,说只想把房子卖掉,价格我说的算,不太离谱就可以,房东十分诚意,议价空间大。
    服务介绍
    不发虚 ,不发虚假价格,卖的是诚信,卖的是服务。
    您可能和很多中介看过房,您可能看过很多房产,您可能会疑惑一套房子为什么有多种价格。
    本人现在郑重承诺,本人所发房源都为真实,价格都为真实,绝不套路客户。不求客户千千个,但求一个诚意的。坚持本心,透明房产,从我做起。
    我是易轩金沙江路店环球港斜对面小卢
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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五星公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率20%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数3
总 户 数576

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朱家巍的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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