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满五户型佳性价比高总价低景观房

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2室2厅1卫

户型

73.97平米

建筑面积

38664元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金鹤新城金霞苑(距13号线金运路站约537米)地图

区域

嘉定江桥

房聊

房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100402282

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
【房源详情】
1.地理位置优越
2.购物方便
3.小区的特点：住宅小区管理完善，全天保安，物业好，业主急售
4.买房理由：交通方便，成熟社区，税费低进入2021年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买房源比较多，可以和业主有效的议价了
业主心态
房东是置换的，新房子已经看好了，急于出售此房来筹金。所以从房子总价上能看的出是低于市价的，买到是賺到。房子是满五交易，税费少，产权清晰无贷款、无抵押，产权人都在上海，只要价格相差不大房东随时签约！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
您好，很高兴您选择了不动产选择了我，我是金运路不动产鲁峰，主营江桥板块二手房市场。我司江桥13|14号线5家门店，有诸多性价比二手房可以为您介绍！相信能给您带来一次愉快的购房体验!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鹤新城金霞苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数942

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鹤新城金霞苑45140元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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