西郊英园 90平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

62222元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

西郊英园(距9号线七宝站约655米)地图

区域

闵行七宝

李仕婵

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205728556

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.小区名称：西郊英园
2.面积价格：90.7㎡，518万
3.产权信息：产权人夫妻两人，在上海，无贷款，无抵押
4.户型格局：2房2厅1卫，一房朝南，一房朝北，客厅南北通透
5.装修情况：精装修，业主自住
6.楼层位置：电梯高层
7.税费明细：满五的
业主心态
房东是我的老客户，13年和我买了这套房子，现在因为要置换三房。房子定金已付，现在就等自己房子卖掉，诚意卖，房子看的满意，价格也可以谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
:9号线七宝站，
公交:186路709路735路748路七宝2路虹桥枢纽4路189路87路709路，
市:世纪华联、乐购，万科广场，汇宝广场，
医院:中潭医院、忠春医院、七宝医院，
银行:中国银行、中国农业银行，上海银行，招商银行
服务介绍
欢迎您光临我的店铺

1、我是太屋客户经理李仕婵，毕业于上海工程技术，从事房产经纪6年有余，主要负责七宝、航华、九亭等板块；
2、我承诺，本人以热情，真诚待人，靠谱做事；希望有机会为您提供置业,

房源图片

室内

户型图

室内

西郊英园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数724

挂牌房源18 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊英园73705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李仕婵的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

李仕婵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西郊英园 90平2居南北向精装修

7.8

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