新出稀有好楼层，南北厅朝南两房，精婚房装三年，不靠马路

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2室2厅1卫

户型

81.84平米

建筑面积

47654元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上泰花苑(距6号线德平路站约112米)地图

区域

浦东金杨

赵福增

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307901309

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
【1】业主诚意出售适合刚需客户，总价低，得房率高
【2】房龄新，得房率高，户型正气，适合刚需客户.看房方便，业主诚意出售
【3】地理位置优越，交通发达，地面交通形成了三横、三纵。通过外环线、中环线、内环高架、人民广场、陆家嘴中心商务区、虹桥、浦东两大机场、沪杭高速、沪宁高速等。通过杨路、张扬路和内环高架以及中环高架则可链接徐汇区、黄埔区和张江高科技园等。
业主心态
★《业主心态》：业主是我一直维护的老业主，对我比较认可。业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！
★《产权信息》：产权有1个人，在上海，签约没问题。
★《税费情况》：满五免个税。没有，无抵押无贷款。
★《看房安排》：提前电话预约，房东自住，一般都方便。
税费分析
房子无抵押，无贷款，满五年。其他的详细税费请联系我
小区配套
1、位于总高6楼的2楼，户型正气，两房朝南，采光非常好
2、小区人车分流，绿化达35%，绿化景观非常好
3、北京的开发商以及万科物业，物业管理好，让您的居住品质更有保障
4、离商场都很近，小区里就有，步行200米到6号线，近14号线，生活便利，商圈成熟，距世纪公园也很近，天然的氧吧
5、楼栋间距大，就算是低楼层也完全不影响采光
6、小区有中央花园，环境优美，无论是吃喝玩乐，购物休闲还是交通出行都非常方便
服务介绍
≤0.5%

您好；欢迎来到我的店铺，我会用我的专业知识和善良来为您服务
1，整个流程吾会陪同负责到底！
2，因为用心，所以认真
个人宣言：用专业打造完.美的体验。
户型解读
希望您能把我的介绍仔细看完，我就是您要找到人。
【房源信息】：西边套户型，位置比较安静，楼层好，采光也无遮挡，房子是居家装修，如果谈的合适，家具家电都是可以送的，房东现在也可以接受置换的客户，一般看房子都方便！
【精致装修】：居家装修，保养得还不错，也可直接领包入住。
【采光充足】：小区花园位置，景观楼层，前后无遮挡，采光和通风都很好的。

房源图片

室内

户型图

室内

上泰花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数11

总户数588

挂牌房源23 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上泰花苑64036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵福增的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵福增

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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