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246万

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2室2厅1卫

户型

72平米

建筑面积

34167元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

康桥月苑(距11号线(花桥-迪士尼)秀沿路站约1139米)地图

区域

浦东康桥

陶雪利

评分：4.6

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308584885

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
想了解更多房源点击右下角头像300套房源
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！
②采光充足：栋距大，采光无遮挡，楼层好，视野开阔，每天的生活，从一个好心情开始！
③：无任何产权纠纷、户型正、、同小区同户型在卖的价格很优惠核心卖点
业主心态
房东本地人，很好说话的，为人亲和，他现在住徐汇，也想着把房子早点卖出去的，考虑带孙子，价格还可以谈的，里面的家具家电都全送，拎包入住。
税费分析
个税：满5年，免个税，
普通住宅1%,非普通2%
契税：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%，
二套房，3%
小区配套
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1.配套；万达商业广场，大润发，周浦绿地缤纷广场，永乐广场，小上海步行街等等。
2. 学堂，小.学，吴迅中.学，周浦小.学，周浦实.验。
3.交通；门口的公交站台可到上海各个区域核心，并且还有16号线周浦东站，供您选择。
4.同时18号线的沪南路站繁荣站和周浦站.
服务介绍
个人介绍：陶雪利自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人能力：带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房水电煤交接。
户型解读
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康桥月苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数1739

挂牌房源29 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康桥月苑45483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶雪利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陶雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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