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2室2厅1卫

户型

99.15平米

建筑面积

73626元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

金淞家园(距2号线淞虹路站约472米)地图

区域

长宁北新泾

叶妍

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308192042

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【房型介绍】：正朝南好房，南北通透，得房率，房型正气，采光无遮挡。
【产权】：产权清晰，可迁出。
【税费情况】：满五年税费少。
【卖房原因】：业主很诚心出售。
【议价】：价格看中可谈的。
【看房时间】：看房提前约。
业主心态
【业主心态】:精装房，因家庭原因搬去其他区，已看好房子，急需出售。
【产权信息】:产权一人。
【房源情况】:产权清晰，随时签约。
【税费情况】:满五，税费少。
【业主关系】:业主是我的老客户了，长时间维护，诚心可谈价。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人叶妍从事房事业5年，用心是我的宗旨！
1.不胡乱分析市场促进交易，让客户理性判断。
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行。
3.不单纯只为成交而成交，严格把控交易流程安全

房源图片

室内

户型图

室内

金淞家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数364

挂牌房源7 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金淞家园82758元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶妍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶妍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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