黎安二村(南区) 此房满五年，楼层好，采光好，复式精装

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4室2厅2卫

户型

127.13平米

建筑面积

43263元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

黎安二村(距12号线七莘路站约1148米)地图

区域

闵行莘庄

刘洋

从业信息卡

评分：5

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100945719

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
全明户型，无暗间，南北通，格局好，全屋无死角，朝向好，边套有窗采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
增值税：（合同价-购入价）÷1.05×5%
个税：免增
契税：首套（合同价-增值税）×1%
详细税费请允许我私发给您。
小区配套
1300米左右地铁12号线七莘路站，公交3站到达莘庄1号线，外环高速虹桥商务区，嘉闵高架、沪昆高速便利，小区50米有去往虹桥枢纽、莘庄的公交，173路759路，小区500米有196、91、189、闵行21路、虹桥枢纽4路南江线等公交车
服务介绍
本人刘洋从业五年，一共经手147套房屋的买卖，从未有任何一个投诉，熟悉二手房交易流程，房屋买卖税费，贷款流程等，，一样的房源，不一样的服务。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黎安二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数42

总户数1922

挂牌房源26 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黎安二村48418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

7.5

9.7

6.0

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