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莘南二村专属,小孩已毕业,动迁免增,中间楼层,接受置换

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3室1厅1卫
户型
66.32平米
建筑面积
63932元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202307833894
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    (1)楼层位置优势:小区中间位置,非常安静舒适;1梯2户,前后无遮挡,采光充足;
    (2)房型正气:全明户型:2个朝南卧室,全明户型
    (3)税费优势:满五年税少,动迁免增,交易税费很少
    (4)装修指数:精致装修,保养的非常好,基本上可以拎包入住;(以下为实景拍摄照片,由于相机像素限制,未能完全展示原房效果,欢迎实地考察看房)
  • 业主心态
    【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。
    【2】房东一直都是自住的。
    【3】因为公司门店离小区近,业主常上门,一来二去特别熟悉,这边很信任我。
    【4】看房只有我一个人能给房东,其它地方房东都不接电话。
    【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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莘南花苑二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数708

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吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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