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今日新出中城苑 71.76平2居 南北向精装修 方便看房

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2室2厅1卫
户型
71.76平米
建筑面积
33443元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
中城苑(距18号线沈梅路站约848米)地图
区      域
陶雪利

评分：4.6

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308584885
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    :房子南北通透 小区楼间距大 业主诚意出售户型介绍:此房为南北通透，两室一厅一卫 产证面积是71.76平交通出行:出门有公交站台 瑞浦路，沈梅东路624路1126路992路
  • 业主心态
    业主诚心卖，总价低，考虑到把这里的房子卖掉，去市区置换。
    而且市区的房子已经看中了， 价格到了就签字。材料齐全，家里人一致同意。
  • 税费分析
    A 这个房子是一手动迁的，没有税
    B 房子满五年为一，没有个税
    C 首套契税：1.5% 二套契税：3%
  • 小区配套
    想了解更多房源点击右下角头像300套房源
    1.此房户型：2室2厅1厨1卫1阳台，朝向：南北通透，格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。
    2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
    3.本房价位超， 几套抄底房， 请大家把握好机会。
    4.本房交通方便，附近地铁：18号线沈梅路,18号线鹤涛路,18号线下盐路,18号线繁荣路,16号线鹤沙航城,16号线周
  • 服务介绍
    本人从事二手房一手房交易7年有余，曾居间交易成功二手、300余套，买卖流程：看房，议价，付定金，签合同，办贷款，审税，过户，交房水电煤交接。全程陪同。
  • 户型解读
    ①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！
房源图片
室内图
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户型图
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中城苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.31
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数1422
挂牌房源21 套在售二手房5 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价199万
签约时间2024-04-19
成交单价33781元/㎡
建筑面积58.91 ㎡
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签约时间2024-03-07
成交单价35768元/㎡
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签约时间2024-03-02
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成交总价307万
签约时间2023-09-02
成交单价42673元/㎡
建筑面积71.85 ㎡
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陶雪利的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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