满五V一丨中心位置丨可做花园丨隧道一线总站丨带地下车库丨急售

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满五拎包入住总价低小区中心配套成熟

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1室1厅1卫

户型

56.27平米

建筑面积

46206元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

三林世博家园(东书房路560弄)地图

区域

浦东三林

李霞

从业信息卡

评分：5

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205835972

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1、面积56平，南北大一房，目前新房看好急售，忍痛卖，次新房，房子满五，位置好，
2，11号线走路1公里，门口蒲乐汇广场，菜场小区门口，公交总站小区，不管去陆家嘴，徐家汇，
2、业主全权交给我打理，钥匙在我这里随时看，整个世博家园就这一套，有，
3、找到我一定买到低于市场价房子，本人在做了八年多房产，房源多，价格有别的中介拿不到的价格
业主心态
①业主上门委托挂牌，诚意出售，到价签字。
②业主多次致电急售，交代诚意客户价格可商量。
③首付越高，方式越好，价格越大。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
中：上海市浦东新区育童、世博家园、上海浦东新区新浦路校区
：博生爱乐、浦东春之声、上海大华锦绣爱绿、雪野、上海市浦东新区七色花
商场：东明家具广场浦东店、恒大建材市场、上海浦东二手车交易市场、家乐福新里城店
邮局：中国邮政南新邮政所(浦东区局)
银行：中国农业银行东书房路支行、中国银行上海分行三林支行、平安卡便利还款点（快客文博店）、上海银行东书房路支行、平安卡便利还款点、上海农村商业银行南新支行
服务介绍
1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
2.本人从事房产5年时间，熟悉浦东三林及周边各大版块，及税费，交易流程
3.选择我就是选择和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多房源

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三林世博家园(东书房路560弄)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数33

总户数2224

挂牌房源30 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林世博家园(东书房路560弄)56408元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李霞的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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