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电梯顶楼送阁楼丨小复式2房2卫丨满五V一丨新杨思丨看东方明珠

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1室1厅1卫
户型
62.91平米
建筑面积
54363元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308570430
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1、浦东中环内,06年政府拆迁样板小区,自带地下车库,停车不拥挤
    2、房子我实地去看过,位于中心花园位置,电梯顶楼(阁楼40平,做了一房一厅),采光无敌,两梯四户,主卧朝南,客厅朝南带阳台,厨卫全明设计,业主自住,居家装修,保养的还不错!
    3、小区分进出口两个大门,门口就是公交车站,到地铁6、11、13号线都很方便
    4、生活配套也很齐全,门口有菜场,并且伴有大型商业配套浦乐汇,边上就是世博长清公园,里面有儿童乐园设施,草坪,广场等多个娱乐场所。
  • 业主心态
    《业主情况》:产权一个人,当初二手买进 现在卖掉想置换一套3房
    《房源情况》:无抵押,无贷款,无 。房子清清爽爽。
    《房源税费》:二手买进 满五不
    《业主关系》:业主是我老客户,一直在维护中,对我信任,价格我能把控。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%


  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择专业和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多优质房源
房源图片
室内图
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户型图
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三林世博家园(东书房路390弄)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2096

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当前选择:三林世博家园(东书房路390弄)62009元/平米订阅
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李霞的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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