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中环内大三房丨买一层送一层丨阁楼80平丨中心区丨户型佳丨急售

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4室3厅2卫
户型
113.42平米
建筑面积
52901元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100298269
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1.【房源信息】:该房位于小区进门右边第二排位置,产证面积113平,楼上附送面积,动迁满五年。
    2.【户型介绍】:楼下三房房两南一北,客厅朝南带阳台,厨卫朝北;楼上是一房朝南一房朝北,卫生间朝北,还有一个衣帽间,储物间,每一层都是南北通透,全明户型。
    3.【轨道交通】:近11号线浦三路站,下一站御桥路站可换18号线,再下一站可换乘16号线,东边到东方体育中心6/8/11交汇。
    4.【周边配套】:小区旁边御桥科创园在建,国家5000亿,规划100万平方,引进14万科技人才。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%

  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多房源
房源图片
户型图
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室内图
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三林世博家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数87
总 户 数5104

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周边配套
李霞的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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