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佣收0.5,徐家汇2008年小区 、朝南小户型、总价低、朝南

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1室2厅1卫
户型
80.94平米
建筑面积
117371元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
阳光名苑(距4号线东安路站约629米)地图
区      域

评分:3.8

住商不动产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202308066042
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    徐家汇2008年竣工、后排中区、全南一室两厅、位置安静、采光好
    小区是由恒盛集团精心打造、分两期建造、本着建一处建筑、造一处风景的理念,集建筑艺术、景观艺术、空间艺术于一体、一期阳光巴黎2004年竣工共三幢三个单元、二期2008年竣工共四幢楼8个单元、后统称 阳光名苑、小区绿化45%、位置安静、层次空间感强;
    主卧朝南、厅朝南带阳台、后排位置安静、采光通风好、厨卫全明、户型方正
    适合市区工作的年轻白领 首套房、婚房、生活方便、交通便利、绿化环境好、
    小区距离地铁4号/7号东安路站600米,距离地铁7号/9号线地铁670米,小区西门口 近斜土路宛平南路公交站、小区两层地下车库、停车方便、租赁车位600元/月、地下产权车位65万在售、入则宁静、出则繁华;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    二手房税费明细:市中心的房子总价超过450万以上都属于非普通住宅,分为:满五年。和不。

    满五年不:增值税:现在合同价-原始买进价X5.03%
    个人所得税,合同价-增值税X2%,(如原始一手购买价格无差价,可选择按照差价20%缴纳,算下来无税)

    满五年,增值税同上,个人所得税免征。
    契税:首套:合同价-增值税X1.5%,首套面积低于90平米,合同价-增值税X1%
    二套房:合同价-增值税X3%


    注:以上收费仅供参考,特殊情况可联系我,很高兴为您解答
  • 小区配套

    小区斜土路出门150米就是家乐福24购物chao市、一公里范围内有三甲医院中山医院、龙华医院、复旦大学医、南洋模范,直线一公里范围内有徐家汇商圈、绿地缤纷城、正大乐城;日常生活所需配套一公里范围内都能解决、休闲娱乐、检查身体2公里范围内;
  • 服务介绍
    本人承诺房源真实有效,真实委托,。 (1)我会认真对待每一位来电客户,并保护好您的隐私不被打扰。 尊敬的客户您好!我是不动产刘婷,从事房地产行业已有5年多,主做徐家汇,黄埔,静安,徐汇滨江
房源图片
室内图
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户型图
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阳光名苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率41%
容 积 率2.45
人车分流
总楼栋数8
总 户 数579

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刘婷的评价
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