石化六村 2室0厅1卫精装修 65万元 48.93平米

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2室0厅1卫

户型

49平米

建筑面积

13265元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

石化六村地图

区域

金山石化

陈指龙

评分：4.6

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308355008

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
：实地看房，照片视频均为小董实地拍摄。同价位，同地段，综合各方面因素性价比高，房东诚心卖，价格好商量。
【户型结构】：南北通透，两房朝南，自带产权车位。
【采光通风】：厅和卧室朝南，前面无遮挡，全天阳光充足，采光充足，南北房南北厅，全明通风户型。
业主心态
跟业主沟通良好，业主很信任我，急售买上海市区房子给结婚使用，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定。是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

石化六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率43%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数33

总户数1034

新上房源优先通知

当前选择：石化六村12064元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈指龙的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

陈指龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.5

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