临虹桥商务区商品房小区已改三室视野敞亮

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满五配套成熟黄金楼层采光好

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3室2厅1卫

户型

73.85平米

建筑面积

40623元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上海香港花园地图

区域

闵行华漕

肖向超

从业信息卡

评分：4

上海市虹居房地产经纪事务...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101495025

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
一、【房源描述】：南北全明户型，小区中心位置，采光充足
二、【装修情况】：装修保养的非常好，精装修，可拎包入住
三、【税费情况】：此房满五年税费少，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签
四、【周边配套】：小区周边有华漕商业广场，菜市场，大润发超市，绿地旭辉生活广场等
五、【交通情况】：门口有多路市区线路公交和在建13号地铁线
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的付款方式及交易流程没有太多的要求，买方走正常流程即可，价格还可以在谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，此房性价比，期待您实地验房！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

上海香港花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数12

总户数564

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上海香港花园40811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖向超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖向超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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