浦东星河湾，355平4居，南北向，精装修，一梯一户，层高3米

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4室4厅4卫

户型

355.55平米

建筑面积

126564元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

浦东星河湾(距7号线锦绣路站约757米)地图

区域

浦东北蔡

张建军

从业信息卡

评分：4.9

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100791280

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
业主当初由于资金有限就买了这套房子，当时也是我给他介绍这个小区的房子，当时去一看就喜欢上了，本小区离地铁口近，出行十分方便，现在卖出这套房子，是诚意出售，当初买这套房子就是过渡一下，现在业主在上海已经有了购房，在上海的房子已经看得差不多，现在有点着急卖出这套房子，所以托我挂出此房，优先考虑全款客户，如果首付条件良好，价格还是有一定的空间的，如医院、卖场、菜市场等！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我是张俊华，房产行业已经做了7年了，熟悉上海各板块各小区的房源，我的店铺都是当下市场性价比高的房子，我做的房源都是*实图的，保证你都能看到实体房，绝不会发布虚吸引客户，因为我觉得这么做是在浪费
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

浦东星河湾小区信息

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率48.3%

容积率1.72

人车分流无

总楼栋数21

总户数1036

挂牌房源66 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浦东星河湾151788元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率72%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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浦东星河湾，355平4居，南北向，精装修，一梯一户，层高3米

9.0

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9.1

10.0

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