文苑小区72平2居南北向精装修

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2室1厅1卫

户型

72.18平米

建筑面积

50984元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

文苑小区地图

区域

虹口凉城

王文效

评分：4

昊辰地产

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000186448

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【房源信息】：此房南北通透，户型正气，进门是厅朝北全明，双南两房，厨卫朝北，。
二、【精致装修】：此房是居家精装修，保养得很好。
三、【采光充足】：此房位于小区后置，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用空间】：此房公摊面积小，无拐角浪费，使用面积高。
五、【税费情况】：此房满五年无抵押无贷款，产权清晰，无
业主心态
房东阿姨，单独卖置换，房子户型很**，而且小区里边现在没有这种户型。阿姨诚意出售，价格好谈，诚心可与房东洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数47

总户数2640

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文苑小区56702元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王文效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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文苑小区72平2居南北向精装修

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