华苑小区(虹口)56平2居南北向精装修

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2室1厅1卫

户型

56.28平米

建筑面积

53127元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华苑小区(虹口)地图

区域

虹口凉城

王文效

评分：4.6

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100365199

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
小于为广大客户介绍：《华一小区》：产证面积：56.28㎡，正宗两房一厅。【房型介绍】：一房朝南，正宗客厅，一房朝北，厨卫朝北，修，采光通透，楼层好，安静【地理位置】：凉城公园，19号线车站北路地铁口，紧靠大型商超，公交四通八达，出行方便。【房龄梯户】：（华一小区）1994年竣工，一梯两户，小区安静幽静，不嘈杂。
业主心态
房东是我老客户，现在小朋友长大了要置换3房，新房子已经跟我看中此房底急抛，您看房我来哟！看中价格我来谈价格不是问题哟
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华苑小区(虹口)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数13

总户数780

挂牌房源6 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华苑小区(虹口)54550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王文效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华苑小区(虹口)56平2居南北向精装修

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