新上，全明双南户型，电梯中区精装修品牌家具小区舒适高

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

111.04平米

建筑面积

64841元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

名都新城一期(距1号线莘庄站约667米)地图

区域

闵行莘庄

刘洋

从业信息卡

评分：4.9

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100545224

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
小区是仲盛集团开发，和泰物业，小区管理很好，小区有24安保，定期修理小区树枝，管理很到位。房子外立面是墙砖的，耐旧，小区环境也是这边数一数二的，绿化很高。
业主心态
房子产权清晰，没有贷款，很安全，业主也是为了离父母近一点，不得忍痛出售
税费分析
增值税：（合同价-购入价）÷1.05×5%
个税：免增
契税：首套（合同价-增值税）×1%
详细税费请允许我私发给您。
小区配套
1/5号线莘庄站，小区离地铁站大概400米步行距离，目前还有嘉闵线在建，还有公交线189路，708路，759路，763路，莘庄2路，莘金专线，莘虹专线，公交枢纽总站也在这边，出行方便
服务介绍
本人刘洋从业五年，一共经手147套房屋的买卖，从未有任何一个投诉，熟悉二手房交易流程，房屋买卖税费，贷款流程等，，一样的房源，不一样的服务。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名都新城一期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数12

总户数372

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名都新城一期69962元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.7

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