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必看好房 淞南三村 2室1厅 62.35平

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2室1厅1卫
户型
62.35平米
建筑面积
38492元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
淞南三村地图
区      域
张书杰

评分：4.7

住商不动产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101447684
建筑年代1995年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    核心卖点
    房子满五年，双南两室，全明户型，采光充足，通风好
    适宜人群
    适合新上海人，当代的小年轻都比较符合要求，全明，双朝南，采光通风好，出行方便。
    户型介绍
    双南全明户型，主卧带阳台，两个房间同宽，相差只有一个阳台。户型比较正气。采光不受影响！
    税费解析
    房子是满五年的，产权清晰，没有增值税跟个税。购房需要契税，首套为成交价的百分之一，二套为成交价的百分之三！具体详细税费可由的安心承诺保驾护航！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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淞南三村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数61
总 户 数2442
挂牌房源7 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价268万
签约时间2024-04-12
成交单价36795元/㎡
建筑面积73.38 ㎡
市场信息
成交总价251万
签约时间2024-01-24
成交单价41909元/㎡
建筑面积60.37 ㎡
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成交总价240万
签约时间2024-01-21
成交单价40713元/㎡
建筑面积58.95 ㎡
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成交总价270万
签约时间2024-01-17
成交单价44396元/㎡
建筑面积60.93 ㎡
市场信息
张书杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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