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3室2厅2卫

户型

130.22平米

建筑面积

34173元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新顾村大家园A区地图

区域

宝山顾村

张彦文

从业信息卡

评分：4.6

美铭地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307970010

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.交通便利，环境优美，小区成熟，配套设施完善，生活较为便利。
2.基本信息：房子是一梯两户的，南北直通，主卧朝南，厨卫全明。小区中间位置，出行方便，满五税费少。
3.小区情况：环境绿化高达40%，容积率低，沿街位置出门买菜逛超市方便，楼间距宽采光充足。
4.装修情况：精装修，硬装全部，家具全送。
5.随时接听您的来电
业主心态
1、业主是和我们公司签了代理出售委托书,
2、每套出售房源我们都会到现场勘查,
3、房东的产权资料齐全，我们公司有备份,
4、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新顾村大家园A区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率39%

容积率2

人车分流无

总楼栋数48

总户数1511

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新顾村大家园A区41176元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张彦文的评价

好评率46%

真实度1.0

满意度3.0

专业度3.0

张彦文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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