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房东资金短缺,急售!15年的次新小区,地铁1号线,税少

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2室2厅1卫
户型
89.07平米
建筑面积
35927元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4

美铭地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202205563521
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:小区是2015年的动迁房,总高18层,小区绿化率高,环境幽静,楼间距宽,小区有地上和地下停车位,车位充足。
    2.【户型介绍】:此房是一梯两户,南北两房,主卧朝南带飘窗,次卧朝北,客厅朝南带阳台,餐厅朝北有窗户,厨卫朝北有窗户,全明户型,不靠路,采光佳,南北通,随时可看可签。
    3.【税费情况】:此房业主一手动迁的,满五年, 费产权清晰。
    4.【产权状况】:产权人2位, 无,无贷款无抵押。
    5.【配套设施】:门口有各式商铺,公交四通八达。
  • 业主心态
    {出售原因}:房东家里做生意的,现资金短缺急售此房
    {产权情况}:产权清晰无纠纷,交易安全
    {议价空间}:当前价格都为报价,房东诚心出售,有缘看中价格都好说。
    {看房时间}:房东跟我长期沟通关系很熟很到位,提前联系都方便看房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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和家欣苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2015年
绿 化 率35.1%
容 积 率2.21
人车分流
总楼栋数21
总 户 数2052

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