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3室2厅2卫

户型

118.54平米

建筑面积

32057元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

和家欣苑地图

区域

宝山杨行

张彦文

从业信息卡

评分：4.6

美铭地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207725095

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
小区特色：房子周边环境优美配套成熟，交通便利房源特色：
1、房子采光好，四周通风
2、室内配套设施齐全，南北通透
3、地理位置优越，靠近马路，周边有水果店，银行，邮局，医院，等一应俱全，方便您的出门和生活。
4、小区环境好，周围有公园，广场，绿化程度高，有门卫和保安24负责治安，保证您的生活安全。
业主心态
1.房东这边是已经看中了外区的别墅，因为自己是状态，所以想卖掉一套腾出一票。
2.新房子已经看中，故诚意出售此房，房子委托我们公司，我和房东是单线一对一维护，能知晓房东的底价和时间价格的变动，如果您对此房感兴趣，请您联系我~
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和家欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35.1%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数21

总户数2052

挂牌房源11 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和家欣苑39511元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张彦文的评价

好评率46%

真实度1.0

满意度3.0

专业度3.0

张彦文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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