大顺之数福宅东紫园一期经典独栋临河3亩花园

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7室4厅9卫

户型

442平米

建筑面积

81448元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

佘山东紫园地图

区域

松江佘山

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101100505

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1.【小区】佘山东紫园
2.【位置】佘山国际别墅区
3.【交通】地铁9号线佘山站，G50，沪青平公路，嘉松公路
4.【房龄】2013年
5.【学/医】洞泾，华二，泗泾医院
6.【户型】独栋别墅地上2层地下1层
7.【花园】占地1800平
8.【面积】地上442+地下 289
9.【价格】1 （核验）
业主心态
本房空置出售，看房十分方便?买进来TZ的从未住过现在一手房卖的很火业主拿出来卖?价格可以谈同价格一手房买不到这么好的位置?我跟业主较为投契，经常见面沟通，您有任何这套房子不懂的地方我都可以解答?房子还是非常不错，期待有缘人
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘山东紫园小区信息

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率70%

容积率0.18

人车分流有

总楼栋数145

总户数145

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佘山东紫园67528元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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