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南北通透丨一体两户丨带天井丨近丨看房方便丨房东诚心出售

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2室1厅1卫
户型
55.32平米
建筑面积
54230元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
南新四村(距13号线下南路站约670米)地图
区      域

评分:4.3

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207756605
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    :一梯两户,满五税少,全明户型,看房方便,近13铁轨
    户型介绍:此房为南向二室一厅一卫,建筑面积为55.3平米,南北通透,主卧带天井,客厅朝南有阳台,卫生间和厨房朝北。
  • 业主心态
    ①业主上门委托挂牌,诚意出售,到价签字。 ②业主多次致电急售,交代诚意客户价格可商量。 ③首付越高,方式越好,价格越大。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05% 【个税】:满5年wei一,免/个税; 满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2% 【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%; 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海交通口腔医中:上海市浦东新区育童、昌邑(大华校区)、上南东校锦绣校区、绿川 :上海市浦东新区七色花、上海大华锦绣爱绿 商场:东明家具广场浦东店、恒大建材市场、上海农产品中心批发市场、乐购锦绣店 邮局:中国邮政南新邮政所 银行:上海农村商业银行南新支行 医院:浦南医院北艾门诊部、浦东新区迎博社区卫生中心 其他:地上停车位
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
房源图片
室内图
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户型图
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南新四村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率12%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数38
总 户 数1818

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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