杜绝虚假房源保真大开间两房朝南送30多平天井业主急售

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2室2厅1卫

户型

62.15平米

建筑面积

40547元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

南新四村(距13号线下南路站约670米)地图

区域

浦东北蔡

范英秀

从业信息卡

评分：5

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207818000

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
:低楼层，出行方便大开间两房朝南送20多平天井不算产证面积
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为62.15平米，大开间两房朝南送20多平天井
交通出行:靠近13号下南路地鉄，附近公交站比较多，到浦东陆家嘴浦西都方便的，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海君康**、上海交通大学医附属第九人民**(浦东分院)；银行：上海农商银行(南新分理处)、上海市农村商业银行(下南路支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

房源图片

室内

户型图

室内

南新四村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率12%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数38

总户数1818

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南新四村50933元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范英秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范英秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

8.0

8.1

10.0

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