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此房户型正气 低楼层 功能间林立 格局分明，看中价格可谈

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3室2厅2卫
户型
131.55平米
建筑面积
59293元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
绿水家园(距5号线春申路站约302米)地图
区      域
刘洋

从业信息卡

评分：5

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100725972
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    位于莘庄地铁南广场，近二十万平米的成熟社区大手笔规划，再现世上生活新天地。9－14层精致电梯小高层，优雅红与gaoji灰相间的三段式欧式立面，营造出错落有序的层次美，环抱式组团建筑邻里关系更和谐，再现纯正法式生活场景。房型设计也完全以满足消费者..
    户型介绍
    低楼层，方便有老人小孩的家庭居住。大面积三房两卫，户型通透，两房朝南，采光好，活动空间大

  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    增值税：144平以下免增
    个 税：免增
    契 税：首套（合同价-增值税）×1%
    详细税费请允许我私发给您。
  • 小区配套
    小区侧门出去就是五号线地铁，50米，很方便，自驾也方便，10分上沪金高速
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房子是飞机户型三室两厅两卫位置很好我们一直居住的很不错小区业主素质很好邻里关系和睦房间大小也可以我们居住起来没有什么不适的地方目前因为工作原因调动一下房子也是满五年且就这一套税费也比较少诚意出售寻找
房源图片
室内图
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户型图
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绿水家园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数676
挂牌房源11 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价771万
签约时间2024-05-05
成交单价56752元/㎡
建筑面积135.68 ㎡
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成交总价1031万
签约时间2022-10-31
成交单价74184元/㎡
建筑面积138.98 ㎡
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成交总价958万
签约时间2021-02-28
成交单价73169元/㎡
建筑面积130.93 ㎡
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成交总价797万
签约时间2020-11-06
成交单价59936元/㎡
建筑面积132.81 ㎡
市场信息
刘洋的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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