美罗家园润苑产权清晰中间好楼层满五刚需两居

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满五

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2室2厅1卫

户型

82.05平米

建筑面积

26813元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园润苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.6

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205971786

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
特色
【小区户型】两房两厅
【小区设施】小区配有，花园，凉亭，电车充电桩，以及休闲娱乐场所，地上停车场和地下停车场，物业和保安全天值班
【房屋品质】小区是2015年交房，房屋结构由钢筋混凝土结构外观是商品房外观，内有隔热层车库有防潮
【生活配套】小区对面100米就是台润生活超市，西边两公里有果园采摘基地，南面800米有U天地生活广场
【轨道交通】出行方便，门口就是公交站台，到美兰湖地铁站和罗南新村地铁站无需换乘，一车
业主心态
房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
房东非常诚意出售，看房方便，价格可谈，可接受长期置换。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园润苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数1880

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园润苑29601元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美罗家园润苑产权清晰中间好楼层满五刚需两居

7.2

6.0

8.3

8.4

6.0

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