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本月必卖房上海滩花园洋房 160平3居 地暖精装修 送车位

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3室2厅2卫
户型
160平米
建筑面积
106250元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
小      区
上海滩花园洋房(距6号线源深体育中心站约602米)地图
区      域

评分:5

中原地产
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房源信息房源备案编号202000171000
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    小区位于浦东内环内,小区内有会所,室内游泳池,人工湖泊,休闲广场,并有景观阳台,儿童乐园,篮球场,羽毛球场,离陆家嘴金融区开车15F,为聚宝盆源深体育中心,小区栋柜较大,栋距近200米
  • 业主心态
    卖房意向:置换其它区的房子,房子已经看好,所以诚意出售;
    产权情况:经房产交易调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
    首付要求:正常首付即可,也可做Di首付按揭;价格也可适当下调。
    看房时间:提前预约一般在家都可以看房。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    上海滩花园洋房地处浦东源深路,近张杨路,位于小陆家嘴商务区,是陆家嘴泛CBD区域低密度(0.98超低容积率),高绿化的花园住宅。
    6层电梯花园洋房,绿化覆盖高,内环内无同类型产品
    小区80栋楼一共608户,12万平方的占地面积中,有6万平以上都是绿化面积,您住在小区里每天清晨听着鸟鸣声,迎接阳光;1.3万平方集中草坪,绿化率65%。您在工作之余漫步于此,生活惬意。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内
上海滩花园洋房小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.00元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率50%
容 积 率0.98
人车分流
总楼栋数30
总 户 数873

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周边配套
张建军的评价
好评率72%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。