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九庐 3室2厅 173.5平 豪华装修 中央空调 地暖 诚意

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3室2厅2卫
户型
173.5平米
建筑面积
152738元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共37层）
精装修
装修
小      区
九庐(距4号线浦东大道站约542米)地图
区      域
张建军

从业信息卡

评分：5

中原地产
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100918046
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    核心卖点
    楼层适中，屋况保养好，很有艺术设计感，朝南卧室大阳台
    小区介绍
    中信泰富开发，大品牌，品质有保障，ARQ建筑事务所设计，小区四周布局房屋和无线森林主题景观，小区内部下沉式海景公园。带状GRC的流线型设计，简约时尚。人车分流，管家式服务，每栋楼都有物业和管家双服务。
    交通出行
    地铁14号，2号连通浦东浦西，4号线环线换乘，出行方便。大连路隧道到北外滩，延安东路隧道到黄浦、静安
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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九庐小区信息
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物业类型 住宅
物业费用17.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数582
挂牌房源27 套在售二手房51 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价3590万
签约时间2023-08-01
成交单价206341元/㎡
建筑面积173.5 ㎡
市场信息
成交总价3803万
签约时间2023-05-29
成交单价218617元/㎡
建筑面积173.82 ㎡
市场信息
成交总价5501万
签约时间2023-03-31
成交单价221828元/㎡
建筑面积247.94 ㎡
市场信息
成交总价2045万
签约时间2020-07-07
成交单价135450元/㎡
建筑面积150.61 ㎡
市场信息
张建军的评价
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好评率72%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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