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华润一期 八角餐厅大平层！ 诚意出售 ！保养完好全天采光！

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3室2厅2卫
户型
164.07平米
建筑面积
74359元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共35层）
精装修
装修
小      区
华润中央公园地图
区      域
林婉晴

评分：4.7

住商不动产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202201958129
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    【小区简介】南翔＜华润中央公园＞作为华润置业花费百亿打造的一个纯湖景区高品质住宅， 贴近都市自然资源——16万方湖风情公园！小区 紧邻11号线陈翔路站和印象城500M，沪嘉S5，嘉闵高架均有出入口，交通便捷，成熟配套！
    【产权状况】此房已核验，70年住宅！面积165平，产权夫妻2个人，清晰无纠纷！
    【户型装修】板式南北通户型，八角餐厅设计，动静分离吗，2梯2户，梯控设计，安全系数高，开发商标配中央空调，新风，地暖系统！天然大理干挂石材50年不褪色！为业主提供更加舒适的生活体验！
    【物业管理】★华润自持高端物业，24H保安值巡逻，纯人车分流！
  • 业主心态
    房东诚意出售,同时房东对我们非常信任，如果您对本房源感兴趣有需要了解更多可直接联系我,如果有意向想了解更多房源信息可点击本人头像,进入店铺,里面有大量房源可供您选择,也可以直接拨打我的电话。随时恭候您的来电。
  • 税费分析
    本房满五年，有差额增值税，个税2%，契税首套1.5%，非首套3%
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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华润中央公园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.31
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数4844
挂牌房源36 套在售二手房14 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价567万
签约时间2024-04-21
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建筑面积76.81 ㎡
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林婉晴的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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