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2室1厅1卫

户型

55.69平米

建筑面积

71647元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

莘松三村地图

区域

闵行莘庄

刘洋

从业信息卡

评分：4.4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202119512525

建筑年代1987年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
小区介绍
莘松三村是莘庄镇较好的位置，近莘庄一号，五号轻轨步行约1600米，龙之梦步行约500米，莘庄医院约400米，莘庄公园约300米。小区共有77幢楼，大房号是85号，共有1676户，物业便宜只要0.8元/月，属莘旺物业，管理好，出行方便，生活便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
增值税：（合同价-购入价）÷1.05×5%
个税：免增
契税：首套（合同价-增值税）×1%
详细税费请允许我私发给您。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人刘洋从业五年，一共经手147套房屋的买卖，从未有任何一个投诉，熟悉二手房交易流程，房屋买卖税费，贷款流程等，，一样的房源，不一样的服务。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莘松三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率32%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数41

总户数1577

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莘松三村63344元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘洋的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

刘洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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