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房东诚意出售,满五年税费少,看房提前预约,价格有巨大的空间

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2室2厅1卫
户型
91.56平米
建筑面积
39318元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:5

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202228178303
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    团结花苑是莘浜路上面少有的商品房小区,背面是公园环境好空气好。小区有两个出入口和一个人行出口,出入方便。


    本房源比较适合任何群体,楼层对老人来说很友善、上班可以乘坐1号线5号线,嘉闵线预计25年通车。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    增值税:(合同价-购入价)÷1.05×5%
    个 税:免增
    契 税:首套(合同价-增值税)×1%
    详细税费请允许我私发给您。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人刘洋从业五年,一共经手147套房屋的买卖,从未有任何一个投诉,熟悉二手房交易流程,房屋买卖税费,贷款流程等,,一样的房源,不一样的服务。
  • 户型解读
    房子是标准的南北通户型,房子带大客厅,单价基本属于本版块很低的单价
房源图片
室内图
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户型图
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室内
团结花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率38%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数890

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刘洋的评价
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