崮山小区，看房有钥匙，一房一厅，南北通透，精装修，位置安静

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1室1厅1卫

户型

47平米

建筑面积

89362元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

崮山小区一街坊(距9号线芳甸路站约826米)地图

区域

浦东洋泾

董浩

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203053901

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
【小区】：崮山一街坊
【税费】：满5年，而且，业主置换打新抛售，到价即签
【房龄】：房屋年代为1999年
【房型】：面积47平，1房1厅1卫，南北通户型，户型方正，适宜居住
【楼层】：总高6楼的6楼，前方没有遮挡，采光很好
【装修】：自住装修，保养很好
【位置】：小区中间位置，非常适合居家生活
【配套】：9号线芳甸路站800米，6号线北洋涇路站1200米，乐坊400米，天物空间商业中心区800米，旭辉广场商业中心800米
业主心态
【出售原因】：房东名下就这一套房子，置换市区新房，所以现在非常急卖，到价位可以立马签约。
【议价空间】：支付条件好的话，价格还可以小谈的。
【看房时间】：业主自住、随时配合看房！
【房东性格】：和蔼可亲，性格开朗，非常健谈，成交后可称为好朋友的那种
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

崮山小区一街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数25

总户数870

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：崮山小区一街坊84677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董浩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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崮山小区，看房有钥匙，一房一厅，南北通透，精装修，位置安静

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