精装修双南两房带个厅地铁100米近长风公园天然氧吧

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2室1厅1卫

户型

45.81平米

建筑面积

65488元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长风四村(距13号线大渡河路站约227米)地图

区域

普陀长风

张领强

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202308208551

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
双南采光好有个小厅适合小家庭居住，楼层中间楼层有老人小孩比较方便没事去公园几对面就是788购物广场菜市场一应俱全地铁距离100米 13.15号线
业主心态
1、业主换房，急需用钱，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。2、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。3、业主换大房，产权在手，满2年，省税费，一手房，新装修。4、业主岗位调动，换房出售，精装修，满2年，房源已验，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长风四村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率45%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数39

总户数2105

挂牌房源34 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长风四村65308元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张领强的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

张领强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

9.0

8.2

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