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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
34091元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
美罗家园年吉苑(距7号线美兰湖站约416米)地图
区      域

评分:4.6

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207587224
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    1、这套房屋处于中间楼层,视野采光好,楼栋设有两部电梯,上下楼方便。
    2、公交、地铁、S7沪崇高速都在小区旁边,出行方便,上下班方便。
    3、小区附近有U天地,电影院、永辉超市、肯德基、麦当劳、星巴克以及各种品牌美味小吃、九年教育等都在家门口,附近还有大润发、宝龙广场,购物生活都非常便利。
    4、 小区绿化率高,环境宁静优美,人文关系和谐,居住舒适度高。
    5、2015年次新小区,一手动迁税费低。
  • 业主心态
    1:原业主在杨浦区有房子,这套是动迁拿的房子,现在想卖掉置换自己在杨浦区的房子,想换一个大一点的
    2:房产证就一个人名字,没有 在里面,也没有任何贷款和抵押,非常干净的一套房子.
    3:因为是置换房子,所以比较诚心出售此房,到心理价格就签字!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园年吉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数15
总 户 数810

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