新挂牌！佳欣苑，全南精装一房，满五V一，对面，诚心卖

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1室1厅1卫

户型

53平米

建筑面积

25472元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园佳欣苑地图

区域

宝山罗店

张正能

从业信息卡

评分：4.6

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207753886

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1．小区花园位置，前后无遮挡，视野很好，采光充足。
2．一房，正气的户型（详见以下户型图）
3．房子精装，轻松可改拎包入住。
4．产证面积是53平方，产权人是一个人，无，请放心交易。
5．房东置换市区的房子，诚心出售，到价就签！
业主心态
房东诚心卖。到价签字没问题的，客户能看中房子的话价格我们可以在协商，买房价格是一个很大的比重，但是如果您房子看的不满意价格在便宜您也不一定会要，所以本人建议你先看房子，如果房子看的满意价格方面会全力以赴帮你沟通，一定让你买的满意
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美罗家园佳欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1320

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园佳欣苑29155元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张正能的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张正能

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

9.1

8.7

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