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1室1厅1卫
户型
50.83平米
建筑面积
31969元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:4.6

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100680282
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:小区位于美丹路998弄,于2017年建成交付给业主,小区绿化率35%,近地铁交通便利,居民素质高。
    2.【户型介绍】:产证面积是50.83平。得房率高,两梯四户, 楼道干净整洁,全天采光好。
    3.【税费情况】:税费各付,契税情况首套1%、二套3%。
    4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
    5.【配套设施】:超市200米内,生活配套齐全。
    6.金锣号 、宝山第二。
  • 业主心态
    1.业主心态:本人上门跟房东面对面交流,此套房屋业主因置换市区,所以出售。所有证件齐全,产权人都可到场签字,没有任何抵押。

    2.税费优势:此套房子目前是已满三年的动迁房,无营业增值税,只有一个点个税和一个点的契税,非常划算。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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罗兰佳苑(西区)小区信息
物业类型 住宅
人车分流

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周边配套
张正能的评价
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服务态度满意度
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