新出五楼带阁楼，一手动迁无税，业主因工作调动诚心出售

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270万

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3室2厅1卫

户型

109平米

建筑面积

24771元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

听潮民乐苑一街坊地图

区域

浦东惠南

王张志

评分：5

浦房地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205720546

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
南北通透，一手动迁无税，带阁楼，阁楼1/1/1/1，教育配套
业主心态
业主因工作调动诚心出售，价格可聊，看房提前预约。
税费分析
房子一手动迁无增值税，个税一个点，契税看您首套还是二套，具体可详细咨询小王
小区配套
交通：距离地铁16号线800米，门口有公交车可，开车可从拱极路与大川公路上高速，非常方便
教育：（前提是没有在用过，可上）
配套：小区门口有超市，社区服务站，饭店，休息娱乐场所。菜市场步行3，农业银行，上海银行，农工商银行，中国银行都在方圆一公里附近，电影院浦东商场都在步行街，
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
户型解读
3/2/1/2,南北通透飞机户型，两房朝南，一房朝北，开放式厨房朝北，客厅朝南带阳台，餐厅朝北，卫生间朝北，全明户型，
阁楼1/1/1/1 一房朝南，客厅朝南，储藏室朝北，卫生间朝北

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

听潮民乐苑一街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数550

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：听潮民乐苑一街坊30092元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王张志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王张志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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新出五楼带阁楼，一手动迁无税，业主因工作调动诚心出售

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