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玲桂花苑 3室2厅2卫 精装修 223万元 119平米

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3室2厅2卫
户型
119.16平米
建筑面积
18714元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海房产经纪人

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房源信息房源备案编号202206684821
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    :小熊对比周边小区,同小区,同面积,同价位,综合各方面性价比高,亲自与房东见面沟通房子情况,了解房东心态,小熊亲自实地看房,拍照视频,保证房源真实,具体详情可以咨询小熊。
    【户型结构】:三房两厅两卫,产证面积119m2,南北通透,动静分离,布局合理.房东置换已经跟我看中房子了,诚心出售,看中价格可以再商议。
    【采光通风】:厅和卧室朝南,全天阳光充足,前后视野无遮挡,全明通风户型。
    【产权税费】:房子本身建造于2005年,无贷款,无 ,产权证满五年并且名下就一套,免了个人所得税,只需像新房一样交一个契税。屋里家具家电基本全,拎包入住。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的房子。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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玲桂花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率38%
容 积 率1.05
人车分流
总楼栋数36
总 户 数630

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