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1室1厅1卫

户型

51.88平米

建筑面积

22745元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南陈小区地图

区域

嘉定嘉定城区

龙涛

评分：4.1

上海伴居房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100716013

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
★【小区名称】：南陈小区（嘉定板块品质小区）
★【产证面积】：51.88平方
★【税费情况】：满五年并且为一
★【产权情况】：产权人是嘉定本地人，产权人一位，无贷款，无抵押。
★【配套设施】：出门就是仓场路，商业一条街，繁华热闹应有尽有！菜市场就在旁边！
业主心态
此房是业主几年前买下来的，一直都是出租的，找的租客都是很爱惜房子的，所以几年下来房子保护的还行，每次租客搬走之后业主都会找保洁过来将房子重新打扫一遍，今年是因为租客换的太频繁了，八个月的时间换了三家租客，所以业主觉得出租太麻烦了，自己又是住在宝山，来回不方便，索性就想着卖掉算了，房子是我实拍的，看房随时可以联系我！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南陈小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率39%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数34

总户数1426

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南陈小区26962元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

龙涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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